معاملات ملکی یکی از رایج‌ترین و البته حساس‌ترین انواع قراردادها در ایران است. بسیاری از مردم بدون دانش حقوقی کافی، اقدام به امضای اسناد و قراردادهایی می‌کنند که ممکن است در آینده آن‌ها را درگیر سال‌ها دعوای قضایی کند. در این بین، دو اصطلاح رایج، یعنی **قولنامه** و **مبایعه‌نامه**، اغلب به‌اشتباه به‌جای یکدیگر استفاده می‌شوند.

این اشتباه فقط در لفظ نیست؛ بلکه می‌تواند تبعات جدی در تعیین مالکیت، الزام طرف مقابل، امکان شکایت و حتی اثبات جرم کلاهبرداری داشته باشد. بسیاری از پرونده‌های قضایی نشان می‌دهند که استفاده نادرست از این اسناد یا عدم آگاهی از تفاوت آن‌ها، یکی از مهم‌ترین دلایل بروز مشکلات حقوقی در معاملات ملکی است.

در این مقاله، قصد داریم به‌صورت کاملاً شفاف و کاربردی، تفاوت‌های قولنامه و مبایعه‌نامه را بررسی کنیم و به شما بگوییم کدام سند برای کدام موقعیت مناسب‌تر است و در دادگاه از اعتبار بیشتری برخوردار است.