تنظیم قرارداد به معنای تهیه و نگارش توافق‌نامه‌ای کتبی بین دو یا چند طرف است که مفاد و شرایط همکاری، تعهدات، ضمانت‌ها و شرایط فسخ در آن به‌وضوح مشخص شده باشد. این فرایند حقوقی از اختلافات آتی جلوگیری می‌کند و نقش کلیدی در حفظ حقوق طرفین دارد. در حوزه‌های مختلفی مانند خرید و فروش، اجاره، مشارکت، خدمات، پیمانکاری، استخدام و حتی روابط خانوادگی، تنظیم دقیق قرارداد نه‌تنها الزامی، بلکه حیاتی است.
فهرست کاملترین انواع قراردادهای حقوقی رایج
انواع قراردادهای حقوقی رایج – حق با تو
در این بخش با رایج‌ترین انواع قراردادها که در تنظیم آن‌ها نیاز به دقت بالا وجود دارد آشنا می‌شویم:
قراردادهای ملکی
قراردادهای خرید، اجاره، رهن، پیش‌فروش، مشارکت در ساخت و تهاتر ملک جزو این دسته هستند.
قراردادهای تجاری
شامل قرارداد نمایندگی، قرارداد توزیع، قرارداد فرانچایز، قرارداد تأمین کالا و موارد مشابه است.
قراردادهای استخدامی و کاری
در این بخش قراردادهای دائم، موقت، پروژه‌ای، ساعتی و پاره‌وقت بررسی می‌شوند.
قراردادهای پیمانکاری
قرارداد اجرای پروژه‌های عمرانی، ساختمانی، تأسیساتی و صنعتی از این گروه‌اند.
معرفی بهترین روش‌های تنظیم قرارداد حرفه‌ای
بهترین روش‌های تنظیم قرارداد حرفه‌ای – حق با تو
در تنظیم یک قرارداد حرفه‌ای، استفاده از خدمات حقوق‌دانان با تجربه ضروری است. هر قرارداد باید شامل موارد زیر باشد:
تعیین دقیق طرفین قرارداد
اطلاعات هویتی، آدرس، شناسه ملی یا شماره ثبت، نماینده قانونی (در صورت وجود) حتماً باید قید شود.
ذکر دقیق موضوع قرارداد
موضوع قرارداد باید به‌طور شفاف و قابل سنجش تعریف شود. به عنوان مثال: “فروش ۱۰۰ عدد صندلی فلزی با ویژگی‌های فنی مشخص”
تعیین مدت قرارداد
زمان شروع، پایان و شرایط تمدید یا فسخ باید دقیقاً مشخص گردد.
ذکر مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت
روش پرداخت، زمان‌بندی، شرایط تخفیف یا جریمه دیرکرد باید شفاف باشد.
بررسی نکات کلیدی در عملکرد یک قرارداد حقوقی
نکات کلیدی در عملکرد یک قرارداد حقوقی – حق با تو
یک قرارداد حرفه‌ای باید شفاف، الزام‌آور و قابل اجرا در مراجع قضایی باشد.
شرط فسخ قرارداد
در صورت تخلف یا تأخیر هر یک از طرفین، شرایط فسخ به‌صورت مشخص باید ذکر شود.
ضمانت اجرای تعهدات
برای هر بند باید ضمانت اجرایی مناسب مانند خسارت تأخیر، ضبط ضمانت‌نامه یا جریمه قراردادی تعیین شود.
شرط داوری یا مراجعه به دادگاه
در اختلافات، مرجع حل اختلاف، اعم از داور مرضی‌الطرفین یا دادگاه مشخص گردد.
اجزای اصلی یک قرارداد استاندارد
اجزای کلیدی قرارداد
توضیحات دقیق
مشخصات طرفین
نام، کد ملی، آدرس، شماره تماس، نماینده قانونی
موضوع قرارداد
نوع فعالیت، محصول یا خدمت قابل ارائه
مدت قرارداد
تاریخ شروع، پایان، تمدید یا انقضا
مبلغ قرارداد
مبلغ نهایی، پیش‌پرداخت، اقساط، جریمه دیرکرد
تعهدات طرفین
شرح دقیق مسئولیت‌ها و اقدامات هر طرف
فسخ و داوری
موارد فسخ، داور یا مرجع صالح
مشاوره تنظیم قرارداد به‌صورت تلفنی یا حضوری
مشاوره تنظیم قرارداد به‌صورت تلفنی یا حضوری – حق با تو
بسیاری از افراد و شرکت‌ها برای صرفه‌جویی در زمان از مشاوره تلفنی برای تنظیم قرارداد استفاده می‌کنند. اما برخی موارد حساس، به بررسی دقیق حضوری و مستندات نیاز دارد.
مشاوره تلفنی تنظیم قرارداد
برای قراردادهای ساده‌تر، مانند قرارداد اجاره یا خدمات کوتاه‌مدت، مشاوره تلفنی گزینه‌ای سریع و کاربردی است.
مشاوره حضوری تنظیم قرارداد
در قراردادهای سنگین و تخصصی، مانند قراردادهای مشارکت یا ساخت، جلسات حضوری برای تحلیل بندها و مذاکرات حقوقی ضروری است.
فهرست انواع قراردادها و تفاوت‌های مهم آن‌ها
انواع قراردادها و تفاوت‌های مهم آن‌ها – حق با تو
در این بخش به بررسی فهرست کاملترین انواع قراردادها و تفاوت‌های کلیدی بین آن‌ها می‌پردازیم.
قراردادهای شفاهی در برابر کتبی
قراردادهای کتبی نسبت به شفاهی امنیت حقوقی بالاتری دارند و در مراجع قضایی قابل استناد هستند. در مقابل، قرارداد شفاهی ممکن است به دلیل نبود سند معتبر، قابل پیگیری نباشد.
قراردادهای لازم در برابر جایز
در قرارداد لازم، طرفین نمی‌توانند یک‌جانبه آن را فسخ کنند مگر در شرایط خاص، اما در قرارداد جایز، هر یک از طرفین می‌توانند هر زمان آن را بر هم زنند (مانند وکالت).
قراردادهای معین و نامعین
قرارداد معین در قانون مدنی تعریف شده (مانند بیع، اجاره، نکاح) اما قرارداد نامعین با توافق آزاد بین طرفین و مطابق اصل آزادی قراردادها منعقد می‌شود.
بررسی قیمت و هزینه تنظیم قراردادهای حقوقی
قیمت و هزینه تنظیم قراردادهای حقوقی – حق با تو
هزینه تنظیم قرارداد به عوامل متعددی بستگی دارد و تعیین قیمت ثابت برای همه نوع قرارداد ممکن نیست.
عوامل موثر در محاسبه قیمت
نوع قرارداد (تجاری، ملکی، پیمانکاری)
تعداد صفحات و بندهای حقوقی
مشاوره قبل از تنظیم
خدمات مکمل مانند ثبت رسمی، گواهی امضا، ترجمه رسمی
قیمت تنظیم قرارداد توسط وکیل متخصص
در جدول زیر هزینه‌های متداول را مشاهده می‌کنید:
قیمت حدودی تنظیم قرارداد با وکیل
نوع قرارداد
حدود قیمت (تومان)
توضیحات
قرارداد ملکی ساده (اجاره، خرید)
۶۰۰ هزار تا ۱.۵ میلیون
بسته به مدت، مبلغ معامله و ضمانت‌ها
قرارداد مشارکت در ساخت
۲ تا ۵ میلیون
بسته به متراژ، سهم‌الشراکه، مشاعات
قرارداد تجاری و نمایندگی
۳ تا ۶ میلیون
شامل حقوق برند، تعهدات، مدت قرارداد
قرارداد پیمانکاری پروژه‌ای
۴ تا ۸ میلیون
با جزئیات مالی، فنی، ضمانت‌ها
قراردادهای خارجی و بین‌المللی
از ۱۰ میلیون به بالا
نیازمند ترجمه، داوری، شرایط ارزی و …
فرایند تنظیم قرارداد به صورت تضمینی و فوری
تنظیم قرارداد به صورت تضمینی و فوری – حق با تو
اگر نیاز به تنظیم قراردادی فوری و مطمئن دارید، مراحل زیر را دنبال کنید:
مشاوره حقوقی اولیه
در این مرحله نیازهای شما تحلیل می‌شود و نوع قرارداد مورد نیاز مشخص می‌گردد.
تهیه پیش‌نویس اولیه
بر اساس اطلاعات ارائه‌شده، پیش‌نویسی کامل با رعایت ملاحظات قانونی تدوین می‌شود.
بازبینی و اصلاح
پیش‌نویس با نظر طرفین اصلاح و نهایی می‌گردد.
امضای نهایی و ثبت
در صورت نیاز، قرارداد نزد دفترخانه، وکلا یا دفاتر اسناد رسمی ثبت می‌گردد تا قابلیت اجرایی کامل داشته باشد.
نکات مهم در انتخاب بهترین وکیل برای تنظیم قرارداد
انتخاب بهترین وکیل برای تنظیم قرارداد – حق با تو
انتخاب وکیل مناسب، ضامن کیفیت و اعتبار قرارداد است. برای این کار به موارد زیر دقت کنید:
سابقه تخصصی در تنظیم قرارداد
وکیلی را انتخاب کنید که سابقه تنظیم قراردادهای مشابه را داشته باشد و با اصطلاحات حقوقی آن حوزه آشنا باشد.
ارائه خدمات شبانه‌روزی یا فوری
در موارد اضطراری مانند معاملات ملکی یا مزایده‌ها، دسترسی سریع به وکیل شبانه‌روزی بسیار حیاتی است.
مشاوره با تضمین کیفیت
برخی از دفاتر حقوقی ضمانت‌نامه کیفیت ارائه می‌دهند که نشان‌دهنده اعتماد آن‌ها به قرارداد تنظیم‌شده است.
نحوه تنظیم قرارداد برای افراد حقیقی و حقوقی
نحوه تنظیم قرارداد برای افراد حقیقی و حقوقی – حق با تو
نوع طرف قرارداد تأثیر زیادی بر مفاد آن دارد. تنظیم قرارداد برای اشخاص حقیقی و شرکت‌ها تفاوت‌هایی اساسی دارد که در ادامه بررسی می‌کنیم.
تفاوت تنظیم قرارداد با افراد حقیقی و حقوقی
افراد حقیقی با مشخصات شناسنامه‌ای و کد ملی معرفی می‌شوند.
اشخاص حقوقی (شرکت‌ها) با شناسه ملی، شماره ثبت، آدرس دفتر مرکزی، و مهر و امضای صاحبان امضا مجاز معرفی می‌شوند.
نکات تکمیلی در قراردادهای شرکتی
در قراردادهایی که با شرکت‌ها منعقد می‌شوند، موارد زیر باید لحاظ گردد:
درج اساسنامه و موضوع فعالیت شرکت
احراز سمت وکیل یا نماینده شرکت
تطابق بندهای مالی با قوانین مالیاتی و دفاتر رسمی
کاربرد قراردادهای استاندارد در حوزه‌های تخصصی
کاربرد قراردادهای استاندارد در حوزه‌های تخصصی – حق با تو
برخی از قراردادها در مشاغل خاص استفاده می‌شوند و ساختار منحصربه‌فرد دارند:
قرارداد طراحی سایت یا اپلیکیشن
تعیین دقیق مراحل اجرا
شرایط تحویل نسخه اولیه و نهایی
مالکیت سورس کد و پشتیبانی پس از اجرا
قرارداد تولید محتوا و سئو
تعیین تعداد مقالات یا صفحات
شاخص‌های سئو و زمان‌بندی تحویل
شرایط پرداخت بر اساس بازخورد یا بازدهی
قرارداد سرمایه‌گذاری یا شراکت
میزان سهم هر طرف
روش برداشت سود یا زیان
شرایط خروج یا انحلال مشارکت
بررسی تفاوت قرارداد و توافق‌نامه
هرچند این دو واژه گاهی به‌جای هم استفاده می‌شوند، اما از نظر حقوقی متفاوت‌اند.
قرارداد
الزام‌آور است
شرایط قانونی دارد
قابلیت پیگیری قضایی دارد
توافق‌نامه
توافق غیررسمی اولیه است
الزام قانونی ندارد مگر در قرارداد بعدی درج شود
بیشتر برای نیت‌نامه‌ها و پیش‌مذاکره‌ها کاربرد دارد
لیست خدمات حقوقی مربوط به قرارداد
خدمات حقوقی مربوط به قرارداد – حق با تو
دفاتر حقوقی معتبر خدمات متنوعی در حوزه تنظیم قرارداد ارائه می‌دهند. این خدمات شامل موارد زیر است:
مشاوره پیش‌قراردادی
تهیه و تنظیم قرارداد از صفر
ویرایش و بازنویسی قراردادهای موجود
حضور در جلسات مذاکره و دفاع از موکل
ثبت رسمی قرارداد در مراجع قانونی
بررسی عملکرد قراردادهای استاندارد در مراجع قانونی
هر قراردادی تنها زمانی در مراجع قضایی قابل استناد است که:
شروط آن با قوانین عمومی در تعارض نباشد
مفاد روشن و غیرمبهم داشته باشد
تمامی صفحات به امضای طرفین رسیده باشد
در غیر این صورت، احتمال بطلان قرارداد یا عدم قابلیت اجرای آن وجود دارد.
سوالات متداول درباره تنظیم قرارداد
آیا قرارداد دست‌نویس هم اعتبار قانونی دارد؟
بله، به شرط امضای طرفین، درج تاریخ و موضوع مشخص، قرارداد دست‌نویس نیز اعتبار دارد. اما بهتر است به صورت تایپ‌شده و با اصول حرفه‌ای تنظیم شود.
آیا وکیل می‌تواند به‌جای ما قرارداد را امضا کند؟
فقط در صورتی که وکیل رسمی و با وکالت‌نامه معتبر باشد. در غیر این صورت، قرارداد فاقد اعتبار است.
آیا امکان تنظیم قرارداد به صورت آنلاین وجود دارد؟
بله، بسیاری از دفاتر حقوقی خدمات آنلاین تنظیم قرارداد و مشاوره مجازی ارائه می‌دهند. امضا نیز می‌تواند از طریق امضای دیجیتال صورت گیرد.
هزینه تنظیم قرارداد توسط وکیل رسمی چقدر است؟
بسته به نوع قرارداد، تعداد صفحات، سطح تخصصی بودن و مدت زمان لازم برای تنظیم، هزینه متفاوت است. جدول بالا می‌تواند مرجع مناسبی باشد.
چرا تنظیم قرارداد اصولی، یک سرمایه‌گذاری است؟
تنظیم قرارداد نه یک هزینه، بلکه سرمایه‌گذاری برای آرامش ذهن، حفظ حقوق، پیشگیری از اختلافات و کاهش ریسک دعاوی حقوقی است. چه یک قرارداد ساده اجاره منزل باشد یا یک توافق چندمیلیاردی مشارکت، در هر صورت تنظیم اصولی آن با مشاوره تخصصی، آینده مالی و حرفه‌ای شما را تضمین می‌کند. اگر به‌دنبال قراردادهای فوری، حرفه‌ای، قابل استناد و با قیمت مناسب هستید، کمک گرفتن از وکیل متخصص نه‌تنها توصیه می‌شود بلکه ضروری است.
همین حالا قرارداد خود را حرفه‌ای تنظیم کنید
اگر به‌دنبال تنظیم قرارداد با بهترین شرایط حقوقی، قیمت مناسب و مشاوره تلفنی یا حضوری فوری هستید، همین حالا با ما تماس بگیرید. خدمات ما شامل:
